Уютные конкуренты крупным отелям. Дорогие и не очень

На фоне дефицита номерного фонда в Хабаровске развиваются и новые пока для России формы размещения приезжих – мини-отели и апарт-отели. 

Оба типа отелей, несмотря на то, что они относятся к весьма отличным друг от друга форматам бизнеса, объединяет общая черта – домашний уют и относительная приватность. Мини-отели давно известны и популярны практически во всех крупных городах Европы. Их постояльцев отличает экономность и стремление к тишине, владельцев – многолетняя, часто семейная, работа в собственном отельчике. Причины этого просты. Одна из них в различии структур жилых фондов двух городов – в Питере намного больше старых многоквартирных коммуналок, которые после расселения и реконструкции идеально подходят для маленького отеля, да и порядок их оформления не слишком запутан – здесь можно выкупать коммунальные квартиры целиком вместе с подъездами. В Хабаровске намного сложнее и дороже осуществить выкуп и перевод квартиры в гостиничный фонд, собрать все необходимые согласования. В результате в столицы мини-отели появляются в основном в виде нового строительства, что существенно увеличивает сроки окупаемости проекта.

Апарт-отели в отличие от мини-собратьев как правило нельзя отнести к категории экономкласса. Как правило, за рубежом апарт-отели размещаются на верхних этажах гостиничных и многофункциональных комплексов в престижных районах. Площадь номеров, обставленных по-домашнему и имеющих кухню – 100 -150 квадратных метров. Заметим, что многие из них рассчитаны на непритязательных клиентов и предлагают сервис, по европейским меркам весьма скромный. По мнению многих экспертов этот сравнительно новый для Хабаровска формат бизнеса будет стремительно развиваться. 

www.HotelLine.ru